1990〜2000年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+12.0%
泉南市
7.3万円/㎡
前年比-54.8%
サンピア泉南
大阪府泉南市新家
/ 新家駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
598万円
9.3万円/㎡
461
553
644
736
AI査定結果
推定相場価格
598万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜644万円
8.6万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年8月4日
サンピア泉南
650万円（10.1万円/㎡）/ 5階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 650万円 | 10.1万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 580万円 | 9.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 880万円 | 14.2万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 680万円 | 11.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 770万円 | 13.2万円 | 5階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 820万円 | 14.1万円 | 5階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 870万円 | 14.9万円 | 5階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 930万円 | 16.0万円 | 5階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンピア泉南 泉南市新家 | 新家駅4分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション泉南新家 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | ヒュース一丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヒュースー丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 490万円 | 7.9万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | コスモヒルズ新家壱番館 泉南市新家 | 新家駅8分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/19 | フォンターナ砂川公園 泉南市信達市場 | 和泉砂川駅17分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、泉南市では54.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は泉南市の平均と比較して38.4%割高です。